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L'immobilier

Un territoire littoral "prisé"

 

Granville Terre et Mer comptait 32 762 logements en 2015 (source : INSEE), dont 21 341 résidences principales, 9 200 résidences secondaires, 2 221 logements vacants. Soit 28 % de résidences secondaires : une part très élevée (2 fois plus que la moyenne départementale, 3 fois plus que la moyenne nationale)

Entre 2010 et 2015, une hausse du nombre de résidences secondaires (+ 7 %) supérieure à celle du nombre de résidences principales (+ 6 %) a été enregistrée. À l’inverse, la vacance a très peu évolué (+ 1 %), comparativement à la moyenne départementale (+ 22 %).

En près de 50 ans, le parc de logements du territoire a pratiquement doublé, passant de 16 469 résidences en 1968 à 32 080 en 2013.

La part des résidences secondaires (28 %) est presque 2 fois plus élevée qu'en région Normandie (15 %) ce qui est une caractéristique des territoires littoraux "prisés". Le nombre de résidences secondaires porte la population du territoire à 54 548 habitants au titre de la dotation de l'État (une personne par résidence secondaire).

 

 

 

Un parc immobilier en expansion

1 logement sur 4 construit depuis 1990

Si 1 logement sur 4 du territoire a été construit depuis 1990, le bâti ancien reste tout de même important avec 1/3 des logements construits avant 1945.

Les maisons individuelles sont très majoritaires au sein du parc (74 %). Cette forte proportion explique la taille moyenne importante des logements : 70 % des résidences principales sont composées de 4 pièces ou plus et 45 % de 5 pièces ou plus.

À 63 %, la part de ménages propriétaires de leur résidence principale est plus élevée que la moyenne de France métropolitaine (58 %) et de Normandie (58,1 %).